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2020年02月24日 16:22:48 来源:百人牛牛ios版 编辑:百人牛牛ios版

社区规约很残忍「宠物不落地」这里房东却超佛心!给养

过往社区就曾出现住户战争,养宠物派与反对毛小孩派的不合事件,社区住户订立规约「宠物禁止在社区走动」,要求毛小孩主人落实「宠物不落地」,引发养宠物派住户不满。相较许多坊间租屋市场,可能会有房东要求不能养宠物,在台北市最新招租的南港东明社会住宅,租赁契约就纳入动保精神,房客皆可以养宠物。▲租屋时,要留意社区能否养宠物,以及合约内与房东签订的内容条款。(图/台北市动保处提供)租屋能不能养宠物,可从两层面看,一种是社区规约的规范,以及与房东签订契约的内容。以规约来说,不少社区管委会在规约内新增「养宠物规范」,例如宠物不能在公共空间走动、不能搭乘电梯等,这些是经过区分所有权人大会投票通过,等于就是「社区小宪法」。崔妈妈基金会租屋服务部主冯丽芳表示,至于与房东签的房屋租赁契约,等于双方皆同意契约内容,有违反规定等同是违约,但也要留意签约前制定的违约求偿规范。以台北市地政局公告的纠纷案例来说,有屋主在房屋修缮时发现房客养宠物,房东以违约论处扣除1个月违约金并请房客搬离。但因房客希望免扣违约金,申请调解,屋主同意仅收取半个月违约金,房客后来到消基会、法院申诉,最终自行协调再减2分之1违约金。目前台北市的社宅已参考动保法精神订定相关租约管理规范,例如东明社宅在租赁契约第11条「乙方(承租人)经向甲方(本局)或甲方委讬之管理单位报备并获同意后,得饲养犬、猫及其他供玩赏、伴侣之目的而饲养或管领之宠物。」

口罩不能摘!病毒权威:全球已达疫情大爆发临界点

武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)目前全球确诊人数已超过7万9000例,最近欧洲、中东病例也激增,现在有学者指出,距离全球大流行的「引爆点」越来越近,担心疫情将会大失控。▲面对疫情所有人不敢轻忽,戴口罩的日子也快要2个月。(图/资料照)世界卫生组织(WHO)秘书长谭德塞(Tedros Adhanom Ghebreyesus)日前表示,尽管目前绝大多数病例皆在中国,但近日其他国家不断出现未有武汉或中国旅游史及接触史的病例,也意味遏止疫情的机会越来越小。甚至英国东安格里亚大学冠状病毒权威亨特也指出,可以控制新冠肺炎的时间已经不多了。他表示,虽然中国的确诊病例正在减少,但同时全球各地的疫情正逐渐扩散,且从义大利的感染情况来看,在未来几天欧洲可能会继续出现确诊病例;另外,亨特也提到,伊朗的疫情可能对中东局势产生重大影响,地区的武装冲突可能让疫情更严重。牛津大学(University of Oxford)流行病研究员汤普森(Robin Thompson)指出,义大利的确诊数在21日至23日间翻了一倍之多,「这是新冠病毒爆发的重要阶段。」汤普森认为,最首要的任务就是确实隔离患者,即便是轻症也不可能掉以轻心,「必须严守公共卫生标准,才不会在欧洲大规模人传人。」看更多 武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情 最新报导: https://bit.ly/37gsay1★ 三立新闻网提醒您:防范武汉肺炎,肥皂勤洗手、必要时戴口罩、避免食用生肉及生蛋、少去人多的场所、避免接触禽畜类动物!回国若身体不适请主动通报,14天内出现疑似症状请先拨打防疫专线,并戴上口罩尽速就医,务必告知医师旅游史。※ 免付费防疫专线:1922、0800-001922 

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